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伫立于博多灵魂——栉田神社旁，冷泉町的投资型公寓。以一千多万日元中段的亲民价格，稳健把握博多区的租赁需求。

福冈市博多区冷泉町——您知道这个地址的意义吗？

冷泉町是博多祇园山笠“流（nagare）”町割至今仍存的博多历史中心地之一。它是每年7月让列岛沸腾的博多祇园山笠的舞台，是一个不仅仅能用“便利场所”来形容，更具有文化厚重感的町名。该区域对游客和访日外国人具有高度吸引力，这也为长期的租赁需求带来了多样性。

交通方面，距离福冈市七隈线“栉田神社前站”步行6分钟。七隈线于2023年延伸至博多站，沿线的便利性进一步提高。从博多站无需换乘即可前往天神、六本松方向的便利性，对上班族租客来说是巨大的吸引力。

日常生活方面，车站附近的“MaxValu Express 博多祇园店”在步行范围内，可满足单身和双职工家庭所追求的“回家路上即可完成生活所需”的需求。

一千多万日元中段的价格区间，无论是作为首次海外房地产投资，还是作为资产组合的分散，都将是一个轻松的切入点。在博多区这个实际需求旺盛的区域，拥有一处历史悠久町名中的资产——这正是本物业的本质价值。

投资要点: - 博多祇园山笠的舞台“冷泉町”这一稀有地址：超越单纯便利性，位于博多文化中心地的稀有性。观光和文化需求为租赁市场增添厚度。 - 受七隈线延伸（2023年）惠及的沿线物业：实现博多站直达的七隈线“栉田神社前站”步行6分钟。延伸后的便利性提升直接反映在物业价值上。 - 以一千多万日元中段的价格即可拥有博多区地址的低门槛：在博多区内此价格区间稀有。在控制初期投资的同时，可在租赁需求旺盛的博多区建立立足点的现实选择。