CenterMarks Tower

福冈市东区香椎照叶——该公寓位于规划完善的海滨新兴住宅区。儿童医院和综合医院均在步行范围内，完善的医疗环境为家庭住户带来了强劲的租赁需求。

香椎照叶是福冈市在城市规划下从零开始建设的“规划都市”。由于城市是在没有无序开发的情况下有序形成的，因此其最大特点是同时具备了优美的街景和完善的生活基础设施。

最值得关注的亮点是，全国享有盛誉的儿科专科医院“福冈市立儿童医院”近在咫尺。作为医疗从业者及其家属，以及重视医疗设施安全感的家庭住户聚集的区域，其租赁需求的质量和稳定性尤为突出。面向医院和诊所员工的租赁需求不易受经济波动影响，是可期待长期入住的租客群体。

在生活便利性方面，以“Foodway Island Eye 照叶店”为首的超市和多家便利店均在步行范围内，为双职工家庭和单身医疗从业者提供了舒适的日常生活环境。

5000万日元出头的价格区间，与福冈市内同规模、同环境的物业相比，处于合理水平。考虑到规划都市带来的高水平城市建设和未来资产价值的稳定性，可以说这是一处易于纳入以长期持有为前提的投资组合的物业。

投资要点: - 紧邻“福冈市立儿童医院”的稀缺地段——易于吸引不易受经济波动影响的稳定租客群体，如医疗从业者和医疗相关家庭 - 规划都市“香椎照叶”整洁的街景支撑资产价值——无序开发区域的城市规划区域更容易长期保持居住环境的品质 - 5000万日元出头的价格区间，即可进入医疗和商业基础设施齐全的生活自足型区域——同时获得便利性和稀缺性的投资机会