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2LDK公寓专有面积 77.33㎡
福冈县福冈市早良区百道浜3丁目9-33
照片集
由积水住宅和三菱地所共同开发的Grand Maison系列抗震塔楼。坐落于福冈首屈一指的住宅区百道浜,从接近顶层的27层高处,西南方向的阳光与海景尽收眼底。作为扎根福冈的资产,这是一处能长期保值增值的居所。
百道浜面朝Seaside Momochi海滨公园,是福冈市内拥有卓越居住环境的区域。这里远离高层建筑的喧嚣,同时不失通往市中心的便利交通。由清水建设承建的抗震塔楼已成为城市的标志性建筑,Grand Maison这一品牌所拥有的信赖感,在购房后也将持续默默支撑资产价值。
27层的高度,其意义远不止于“高层”这一事实。西南向三面采光的户型,将午后的阳光引入房间深处,傍晚时分,博多湾的水面被染成橙色。走出阳台,海风拂面,远处的岛屿若隐若现。这样的景观,在同一栋楼中也并非轻易可得。
212户规模的大型塔楼,在管理组合的财务基础和修缮计划的稳定性方面,拥有小型物业无法比拟的安心感。垃圾处理器、地暖、双重自动门锁等设备标准,满足了在福冈寻求居所的人群所期望的“理所当然”的配置。无论是10年后还是20年后,能独享百道浜天空的居所,都不会轻易增加。
投资要点: - Grand Maison 系列的抗震塔楼,百道浜这一稀有地址支撑资产价值 - 西南向三面采光户型,27层博多湾美景在同栋楼中亦属有限特权 - 步行5分钟可达Seaside Momochi海滨公园,都市便利与自然宁静共存的生活
区域亮点
福岡市早良区百道浜3丁目,距离地下铁空港线 西新站 步行16分钟。周边生活便利,拥有7-Eleven、Lawson; TNC-TV Building Corporation、FamilyMart等购物设施,以及Fukuoka Sanno Hospital、楠元歯科医院等医疗机构,还有Momochi Central Park等公园设施。 本房产位于福冈国际学校 (Fukuoka International School) 通学圈内,适合重视国际教育的家庭。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1983 TWD (07/11 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 16 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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参考汇率:1 JPY = 0.1983 TWD (07/11 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 16 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目