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3LDK公寓专有面积 83.6㎡
福冈县 福冈市东区 香椎照葉7丁目 27-1
照片集
位于ISLANDCITY安静住宅区内的低层公寓顶层。被绿意和光线环绕的约19帖宽敞LDK,将每个家庭成员的时间温柔地连接起来。
香椎照叶是福冈市规划建设的海滨新城。棋盘式种植的行道树和绿化率超过30%的用地,营造出一种身处都市却感受不到喧嚣的氛围。在这个与独栋住宅区相邻的位置,尽管是公寓,窗外却能先感受到绿意而非人声。
午后的阳光缓缓洒入朝西南大开的LDK。深度约3米的庭院阳台,其宽敞程度可作为客厅的延伸,周末早晨端着咖啡走出去,那里便成了小小的露台。在冬季傍晚,当燃气热水式地暖温暖着地板,孩子们在旁边做作业时,站在厨房的时间也成了家人的对话。步行7分钟可达照叶北小学,照叶中学也在相同距离范围内。孩子们可以自己步行上学的学校,就在附近。
5层建筑的顶层位置,在这个城市具有特殊的意义。上方没有人的生活噪音,天空近在咫尺。即使孩子们长大离家后,这个面向绿地的地方依然安静,西南方向的光线每天都会在同一时间充满房间。我认为这是一个可以作为福冈生活据点,长久持有的住所。
投资亮点: - 5层建筑顶层,朝西南的开口让午后的阳光每天洒满客厅 - 步行7分钟可达照叶北小学和照叶中学——孩子们可以自己步行上学的学校环境 - 深度约3米的庭院阳台与客厅相连,将周末的家庭时光延伸至户外
区域亮点
周边生活便利,购物设施有7-Eleven Teriha Sekisui House Arena、FamilyMart Fukuoka Kashiiteriha 4-chome、7-Eleven等。医疗设施包括スマイルライン歯科・矯正歯科アイランドシティ、Teriha Pharmacy。休闲娱乐方面,附近有Kashiiterihakita Park、Green Belt 2、Green Belt 3等公园绿地。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 1 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 1 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
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