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4LDK公寓专有面积 87.96㎡
福冈县福冈市博多区金の隈3丁目5-25
照片集
扎根于博多区宁静的住宅区,南向阳光洒满日常生活。医疗机构近在咫尺,无论是孩子还是长辈,家人都能安心共度时光的居所。
金之隈是一个远离博多喧嚣、宁静的住宅区。这是一个选择回家路上宁静而非大道喧嚣的家庭长期居住的街区。在便利店买些晚餐的补充品,步行5分钟即可抵达家门。这种日常的节奏,在这里每天都在延续。
射入南向住宅的晨光,能照到客厅深处。孩子在餐厅写作业,周末家人在客厅团聚,即使人们分散在各个房间,也能感受到彼此气息的宽敞空间。这座传承近30年的建筑,与街区融为一体,散发着沉稳气息,每月累积的管理费和修缮储备金,也累积了对建筑的信任。
附近有医院。无论是孩子突发高烧,还是年迈父母的定期就诊,“附近有医疗机构”这一事实,是生活安心的基础。即使十年后,家庭形态发生变化,这个地方所拥有的生活稳定感也不会改变。这是一个能让人如此感受的居所。
投资亮点: - 每天早晨洒入南向客厅的阳光,点亮家人的一天 - 医疗机构近在咫尺,为孩子到长辈提供安心的生活环境 - 以千万日元后半段的价格,在博多区内即可拥有可供四口之家宽敞居住的空间
区域亮点
该区域位于福岡市博多区金の隈3丁目,生活便利。购物方面,附近有FamilyMart和ヤマザキショップ(Yショップ)アビタシオン博多店。医疗设施完善,有Kanenokuma Hospital、Fuse Dental Clinic和循環器内科。休闲方面,周边有アビタシオン博多3号館、Kanenokuma 5 Go Park和Kanenokumaminami Park等公园。最近的车站是西鉄天神大牟田線 雑餉隈站,步行约31分钟。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 29 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 29 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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