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2LDK公寓专有面积 46.28㎡
福冈县福冈市中央区今泉2丁目4-19
照片集
位于药院·今泉区域之巅的14层顶楼。俯瞰福冈屈指可数的高品位街景,将资产置于市中心租赁需求最旺盛的一隅。
今泉是福冈一个拥有独特氛围的街区。精致的咖啡馆和精品店鳞次栉比,该区域位于从药院大通通往天神的市中心动线上,长期以来被认为是选择居住者的场所。在这片区域的顶层,仅有一户拥有绝佳视野。
建筑物竣工不久。混凝土浇筑的声音、走廊的磨损,都尚未在这栋建筑上留下痕迹。顶层的条件意味着同一楼层上方没有其他住户。尽管地处市中心,这份宁静却是这间房屋独有的资产。
当未来考虑转为租赁时,从药院大通站步行可达的地理位置意味着乘坐一趟地铁即可到达天神、六本松或渡边通。在福冈市中心工作的专业人士将今泉指定为“理想居住区域”,在此拥有顶层的一户住宅。这是一种随着市场成熟而稀有性愈发增加的选择。
投资亮点: - 14层建筑的顶层独一无二——同样的视野在这栋建筑中将不再出现 - 药院大通站步行可达,乘坐一趟地铁即可直达天神、六本松、渡边通的市中心交通便利性,将成为未来租赁需求持续被选择的理由 - 竣工不久的建筑物,加上今泉这一高品位区域的地理位置——作为资产持有时间越长,这种组合的意义越深远
区域亮点
本物业位于福冈市中央区今泉2丁目,地理位置优越。距离福岡市七隈線 药院大通站步行仅6分钟,交通便利。周边设施完善,有警固公园等休闲场所。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1983 TWD (07/11 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 3 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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参考汇率:1 JPY = 0.1983 TWD (07/11 下午07:15)
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 3 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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