Open Residencia 天神今泉

连接天神与药院的今泉区域。在周末咖啡街成为日常的地理位置上，叠加了建成3年、转角户型这两个条件。作为位于都市租赁市场核心的一套房产，它将长期发挥其功能。

今泉2丁目是福冈“最想居住的街道”争论中必被提及的区域。在药院的宁静与天神的便利交汇的这一带，聚集着工作和生活方式都不妥协的人群。选择这个可以灵活使用地铁七隈线和西铁天神大牟田线两条线路的租客，是那些看重交通选择多样性的人。前往天神的办公室、博多的客户、机场——无论哪个方向都能便捷通达的住所，对于都市生活者来说难以割舍。

该建筑于2023年竣工，并具备转角户型的条件。与邻户接壤的墙壁较少，这在安静度和采光两方面都能支持入住者的满意度。紧凑但配备步入式衣帽间的户型设计，让行李较多的都市生活者也能长期居住。管理费和修缮公积金合计每月低于1万日元的水平，也是作为业主降低运营成本的因素。

今泉·药院区域的租赁市场，是一个比起空置风险更应考虑筛选风险的地方。与其考虑需求量，不如考虑能吸引到何种租客的地理位置。这套拥有建成3年、转角户型这一稀有条件的一室，将随着区域价值的提升，成为一项随时间增长的资产。

投资要点: - 可双向通达天神、药院、博多，支持租客的长期居住意愿 - 建成3年、转角户型的组合，在今泉区域也是有限的条件 - 管理费+修缮公积金每月低于1万日元，旨在保护业主的现金流