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3LDK公寓专有面积 87.56㎡
福冈县福冈市中央区荒戸3丁目6-25
照片集
位于福冈市中央区荒户,紧邻福冈代表性的水边公园“大濠公园”。该公寓坐拥都市的便利性与绿水环绕的宁静居住环境,是福冈稀有的地段。
步行即可到达福冈市民休闲胜地大濠公园,这是该物业最大的特色。公园以广阔的池塘为中心,每天都有慢跑者和享受咖啡馆的人们络绎不绝,周边区域作为“身居都市,感受自然之地”,长期以来受到高品位人群的青睐。
从唐人町站乘坐机场线,约10分钟可达博多站,约20分钟可达福冈机场。它兼具商务和国际出行的便利性,而回家后,公园沿岸的宁静景色又会迎接您——这种双重魅力正是荒户区域的潜力所在。
周边有多家MaxValu Express超市,便利店也近在咫尺。完善的生活基础设施对租客具有极高吸引力。同时,大濠·西新区域特有的“宜居城市”品牌影响力,也有助于资产价值的稳定。
考虑到该区域的稀缺性和生活环境的品质,四千万日元中段的价格在福冈房地产市场具有竞争力。这不仅是纯粹的投资,也是一间值得考虑作为在福冈停留时的第二居所的房产。
投资要点: - 稀有地段,步行可达大濠公园——公园毗邻区域供应有限,同等条件的物业很少进入市场 - 利用机场线“唐人町站”可直达博多站和福冈机场。也可作为国际出行频繁的投资者自身的据点 - 大濠·西新区域的品牌影响力支撑资产价值——不仅仅是投资回报率,作为“值得长期持有的城市”的物业,适合长期持有
区域亮点
该物业位于福冈市中央区荒户3丁目,地理位置优越。从福冈市空港线唐人町站步行约10分钟即可到达,交通便利。周边生活设施完善,购物方面有MaxValu Express Minatocho by ÆON、7-Eleven; Fukuoka Ohori Park Station和Maxvalu Express Ohori Shop等多家商店,满足日常所需。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 44 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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参考汇率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 44 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
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