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2LDK公寓专有面积 59.97㎡
福冈县福冈市博多区美野島1丁目16-15-1
照片集
从13楼的西南角眺望,天空与夜景尽收眼底。3米高的挑高天花板带来的开阔感,恰到好处地将博多的喧嚣隔绝开来。建成4年的精心设备,静谧地支撑着日常生活的方方面面。
美野岛这个地名,是一个为居住者而设的街区,它与博多的喧嚣仅有一步之遥。这片被那珂川和住吉区域环绕的土地,商业便利与生活宁静自然共存。虽然步行即可抵达博多站,但回家后城市的喧嚣便会悄然远去。这种恰到好处的距离感,正是选择这里的原因。
13楼西南角的位置,在这个城市中拥有独特的视角。午后的阳光从西南方向洒入,傍晚时分天空被染成橘色。约3米高的LDK结合高窗设计,在室内营造出超越实际面积的开阔感。走出阳台,博多的夜景在脚下静谧铺展。与宠物一同享受夜风的时光,在这里也成为日常。
建成4年的时间,意味着建筑仍处于崭新的阶段。双层地板、双层天花板的静谧结构,双层玻璃保持的室内温度稳定,以及以步入式衣帽间为中心的充足收纳——这些并非后期添加的“宜居性”,而是从一开始就融入设计理念的考量。在博多市中心拥有一处可长久居住的住所。这个选择,就在这里。
投资要点: - 西南角13楼的视野与采光——午后阳光深洒,夕阳美景日日如画 - 约3米挑高天花板×高窗设计,营造超越面积的开阔空间 - 建成4年的双层地板、双层天花板结构,守护着博多市中心难以想象的宁静
区域亮点
该物业位于福岡市博多区美野島1丁目,交通便利,距离福岡市空港線 博多站步行仅需16分钟。周边生活设施完善,购物方面有Sunny Hakata Sumiyoshi Store、Maxvalu Express Hakata Fire Department Dori Shop和MaxValu Express Sumiyoshi Store,满足日常所需。医疗方面,附近有博多堤病院,为居民提供便利的医疗服务。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1970 TWD (06/26 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 4 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
Exchange
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 4 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目