ISLAND TOWER SKY CLUB A棟

位于福冈市东区香椎照叶，岛屿城市的医疗集聚地，稀有物业。儿童医院和综合医院步行可达，带来“医疗从业者需求”，这是一个不受经济波动影响的稳定租赁市场的投资机会。

该物业最大的优势是“与医疗设施的接近性”。福冈市立儿童医院和福冈未来医院这两大医疗中心环绕的区域，医生、护士和医疗工作人员的租赁需求极高，突显出“空置风险的低”。即使是夜班结束后也能步行回家的距离，对于医疗从业者来说是无可替代的价值。

岛屿城市是福冈市政府与民间共同开发的计划城市，未来商业设施和教育设施的完善可期。虽然距离车站步行26分钟看似是个缺点，但许多医疗从业者选择开车通勤，因此反而存在“没有车站近的溢价，收益率更高”的投资魅力。

价格在5000万日元后半段的物业，相较于市中心同价位物业，拥有更大的专有面积，适合家庭租赁。周边有多家便利店，生活便利性得以保障。作为背景拥有医疗和福利这一“抗衰退的行业”，是一个稳健的投资物业。

投资要点: - 以福冈市立儿童医院和福冈未来医院的医疗从业者为目标，大幅降低空置风险 - 26分钟的车站距离带来的“收益率优势”，与医疗从业者的开车通勤文化相匹配的立地战略 - 位于岛屿城市开发区域，期待未来基础设施和商业设施的扩充带来的资产价值上升