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3LDK公寓专有面积 83.05㎡
福冈县福冈市中央区荒戸2丁目4-33
照片集
扎根于福冈首屈一指的公园都市——大濠的住宅。西南方向的光线温暖着午后的室内,周末公园的微风成为日常。这是一套为选择此地作为“归宿”的人们准备的3LDK。
大濠公园不仅仅是最近的绿地。环湖跑步者的喘息声,樱花季节家庭铺开的野餐垫,夜晚灯火通明的步道——在这里,这些都将成为“步行可达的日常”。中央区荒户这个地址,是福冈市内只有少数人才能选择的尊贵住址。
从朝西南的窗户,午后的阳光长时间洒入客厅。孩子在餐厅铺开作业,周末清晨端着咖啡走向阳台,归家之人夜晚沉入沙发——83平方米的宽敞空间,为家人各自的时间提供了互不干扰的余地。正因为是空置房,所以可以从一块地板开始,重新打造属于自己的色彩。
大濠区域的房地产很少进入市场。面向公园的街区开发余地有限,即使住户更迭,街区的品味也不会改变。无论是10年后还是20年后,“住在大濠”这一事实的分量都不会改变。如果选择福冈作为据点,那么选择这个街区作为起点是有充分理由的。
投资亮点: - 大濠公园不再是“周末的目的地”,而是“每天早晨的必经之路”的距离感 - 朝西南的采光,让午后的客厅长时间沐浴在阳光中 - 正因为是空置房交付,可以根据家人的生活方式从零开始进行改造
区域亮点
该物业位于福冈市中央区荒戸2丁目,地理位置优越。从地下铁空港线 大濠公园站步行7分钟即可抵达,交通便利。周边生活设施完善,购物方面有 MaxValu Express Minatocho by ÆON 和 7-Eleven; Fukuoka Ohori Park Station。此外,附近还有 Hakata Fishing Port Kamome Plaza 等休闲场所,为您的生活增添便利与乐趣。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 36 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 36 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目