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福岡市南區 · 皿山2丁目 · 大廈
福岡縣福岡市南區皿山2丁目1-60
照片集
在煥然一新的家,從皿山的綠意中開啟家庭時光
廚房、浴室、門窗,所有房間都煥然一新的三間臥室。在步行2分鐘即可抵達公園的寧靜住宅區,等待著家庭的新篇章。
福岡市南區皿山作為一個遠離主要道路喧囂的住宅區,長期以來一直是家庭的首選區域。週末時,孩子們會在眼前的公園聚集,傍晚時分,鄰居們會帶著狗散步。這種日常的氛圍,深深紮根於這個城鎮。
2025年8月,這個家將從內部徹底重生。從地板、牆壁,到廚房、浴室、洗臉台、廁所,甚至門窗都將全新更換。它不是繼承前任住戶的時光,而是為您的家庭從零開始刻畫時光而準備的場所。站在開放式廚房,自然能看到孩子在客廳寫作業的背影。在配有浴室乾燥機的浴室,即使下雨天也能安心晾曬衣物。生活的每個細節都將以入住後負擔較少的狀態交付。
超市、便利商店和醫療機構等生活必需品都在步行範圍內。當孩子長大,可以獨自去購物時,您自己也會感受到這個城鎮的便利性。在2,000萬日圓出頭的價格區間,能在福岡市內獲得翻新過的家庭住宅的機會並不多。
投資重點: - 廚房、浴室、門窗、壁紙全部更換完畢(預計2025年8月完工)。交屋後即可立即開始新生活。 - 步行2分鐘即可抵達公園,並有多家超市和便利商店的生活環境。日常所需的一切都在孩子步行可達的範圍內。 - 設有三間臥室和步入式衣帽間的格局,為每個家庭成員創造了獨立空間的餘裕。
區域亮點
位於福岡市南區皿山2丁目,交通便利,距離西鐵天神大牟田線 高宮站 巴士13分,下車後步行2分即可抵達皿山一丁目。周邊生活機能完善,步行範圍內有 Sunny Wakahisa、マルキョウ中尾店、Ministop 等購物設施,以及福岡整形外科病院、Uchidanaishikyo Gastroenterology、もりや耳鼻咽喉科 等醫療機構。此外,附近還有皿山中央公園,提供休閒綠地。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
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Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1993 TWD (05/20 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 34 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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