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3LDK大廈專有面積 69.99㎡
福岡縣福岡市博多區半道橋1丁目8-33
照片集
位於博多區的住宅區,稍微遠離車站的喧囂。在一個充滿生活氣息的街區,業務スーパー和便利商店都在步行範圍內,即使攤開三人份的行李,仍有充裕的空間,靜靜地等待著您的家人。
博多區半道橋與觀光客絡繹不絕的博多車站周邊有著不同的面貌。這裡有著可以在去超市購物回程時與孩子順道繞彎的小巷,週末早晨,附近的空氣似乎也緩慢地流動著。雖然走到車站需要一點時間,但也因此創造了回程路上可以邊走邊聊「今天過得怎麼樣?」的家庭時光。
6樓的高度,不會被周圍的建築物遮蔽,白天的陽光能充分照進客廳。陽台面積超過20平方公尺,即使晾曬衣物、擺放盆栽,仍有足夠空間擺放椅子。無論是規劃兒童房還是夫妻臥室,每個空間都足夠寬敞。這間房子靜靜地為每個家庭成員準備了「專屬空間」。
目前為空置狀態。這意味著,您無需承襲前任住戶的生活痕跡,可以完全依照您家庭的色彩來裝飾。在孩子上小學前,或者第二個孩子出生前——這間房子正處於能回應這些「恰到好處的時機」的狀態。4,000萬日圓出頭的價格帶,作為博多區的3LDK物件,是一個實際可行的選擇。
投資重點: - 日用品皆在步行範圍內,生活機能便利,日常無需額外費心 - 超過20平方公尺的陽台和6樓的開闊感,為每個家庭成員的日常增添「餘裕」 - 因房屋空置,可依家庭步調決定入住時間及室內裝潢方向
區域亮點
位於福岡市博多區半道橋1丁目,距離福岡市空港線 東比恵站步行約17分鐘。周邊生活機能便利,步行範圍內有業務スーパー 博多半道橋店、羅森便利商店 博多半道橋店和7-Eleven等購物設施。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1970 TWD (06/26 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 21 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 21 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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