Loading
Loading
我們會使用分析 Cookie 改善 FukuokaToday Real Estate。
在您所在地區,PostHog 與 Microsoft Clarity 預設為啟用。您可以現在拒絕分析 Cookie,或之後在 Cookie 設定中調整。
2SLDK大廈專有面積 73.08㎡
福岡縣福岡市博多區元町2丁目2-1
照片集
2025年秋季完成全面翻新的高樓層住宅。每天早晨,東南向的陽光灑滿房間,JR與西鐵的雙重交通便利,讓家人不浪費寶貴時間。
走出南福岡車站剪票口,步行5分鐘。在MaxValu購買晚餐食材,穿過元町公園旁回家。這裡有著這樣一段充滿餘裕的歸途。
進入9樓的住宅,東南向的窗戶讓早晨的陽光直達房間深處。室內在2025年秋季剛完成衛浴、地板、牆壁的全面翻新,雖然保留了長期居住的痕跡,卻也充滿了清新的空氣。玄關旁的儲物空間,無論是嬰兒車還是戶外用品,都能安靜地收納家人的物品。
可利用JR鹿兒島本線和西鐵天神大牟田線兩條路線,對於雙薪夫婦而言,即使其中一方調職,也能安心地維持現有生活。那珂南小學校在步行2分鐘範圍內的事實,其價值將在孩子長大後才真正體會。伴隨著博多區這個地址所帶來的穩定感,在這個城市的時間,將會安靜而確實地累積。
投資重點: - 2025年秋季全面翻新——廚房、浴室、洗臉台、地板、牆壁全部煥然一新,從入住第一天起即可享受潔淨的生活空間。 - JR・西鐵雙重交通,地點靈活,可滿足家庭成員各自的出行需求。 - 東南向9樓的早晨陽光,以及步行2分鐘的公園、步行5分鐘的超市,日常動線短捷便利。
區域亮點
位於福岡市博多區元町2丁目,從JR鹿兒島本線 南福岡車站步行5分鐘即可抵達。周邊生活機能完善,有「ÆON 24小時超市 MaxValu Express南福岡店」、「Ministop; Hakata Kotobukimachi」和「FamilyMart; Minami-Fukuoka Motomachi 2-chome」等商店,購物便利。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 49 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 49 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
精選物件
同棟物件