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4LDK大廈專有面積 81.14㎡
福岡縣福岡市博多區美野島2丁目31-2
照片集
這是一個坐落於博多區寧靜住宅區的家,能容納四口之家寬裕的生活。寬敞的陽台和完善的生活環境,將日常生活提升至更高品質。
美野島是一個與博多喧囂保持適當距離,卻擁有日常生活所需一切的區域。多間超市聚集在步行範圍內,無論是週末傍晚還是平日回家路上,都能從容準備餐桌。醫療設施也在附近,無論孩子年幼時,還是父母輩前來探訪時,都能感受到清晰的安心感。
這間位於13層公寓3樓的住宅,擁有超過29平方公尺的寬敞陽台。無論是晾曬衣物時聽著孩子聲音的早晨,還是傍晚帶著咖啡走出戶外的夜晚,戶外空氣都將成為日常生活的一部分。即使四個人並排擺放書桌,房間數量仍能讓每個人擁有自己的空間,長久地承載著隨著成長而變化的家庭形態。
這棟建築經過十餘年的歲月,已融入街區,如今正準備迎接新的家庭。如果您正在考慮在福岡建立據點,請務必在美野島這個選擇中,確認生活品質與寧靜的兼顧。
投資重點: - 多間超市和醫療設施皆在步行範圍內,提供從育兒世代到父母輩都能安心居住的生活環境 - 超過29平方公尺的寬敞陽台,將戶外空氣融入家庭日常生活 - 房間數量能隨著四口之家的成長而擴展使用方式,以及博多區作為寧靜住宅區的資產穩定性
區域亮點
位於福岡市博多區美野島2丁目,生活機能完善。步行可達多間超市,如 Sunny Hakata Sumiyoshi Store、Maxvalu Express Hakata Fire Department Dori Shop、Seiyu Sunny Minoshima shop,購物便利。附近還有 Hayashi Ophthalmology Hospital 等醫療設施,提供安心的醫療服務。距離西鐵天神大牟田線 西鉄平尾站步行約16分鐘。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1988 TWD (07/10 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 14 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 14 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
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