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福岡市早良區 · 荒江3丁目 · 大廈
福岡縣福岡市早良區荒江3丁目1-28
照片集
南向採光與翻新後的潔淨感,盡享頂樓生活。
總戶數16戶的寧靜居住環境。這間位於4層樓頂樓、擁有南向陽台的4LDK,已全面翻新,可立即入住。是能提升家庭日常品質的住宅。
坐落於早良區荒江第一種住宅區,這間4層樓頂樓的住宅。從南向陽台灑入的自然光,讓超過83平方公尺的4LDK空間始終明亮。
值得一提的是,室內翻新的完善程度。系統廚房、整體衛浴、洗臉台、馬桶、瓦斯熱水器等設備全部更換,壁紙、地磚、榻榻米、拉門也全面翻新。一個感受不到屋齡的潔淨空間,從交屋當天起就能承載家人的生活。附窗的洗臉空間、雙重鎖推拉式玄關門等,考量居住者的細節設計也令人印象深刻。
總戶數僅16戶的小型公寓,其魅力在於公共區域的寧靜與細緻的管理。每月5,000日圓的低管理費,也能減輕長期的家庭經濟負擔。除了步行1分鐘內有便利商店、2分鐘有超市的生活便利性外,原小學和原中央中學都在步行12分鐘內。家人每天都能安心使用的生活基礎設施,都集中在這間住宅的半徑範圍內。在1,000萬日圓中段的價格區間,能獲得南向頂樓、全面翻新的4LDK機會,在早良區也絕不多見。
投資重點: - 4層樓頂樓・南向陽台:將頂樓特有的採光與開放感融入日常生活 - 從系統廚房到熱水器等設備全部更換:從入住第一天起,在潔淨的空間中開始生活 - 總戶數16戶・管理費每月5,000日圓:寧靜的小型居住環境與低維護成本的稀有組合
區域亮點
步行1分鐘內有7-Eleven,2分鐘內有24小時超市 SUNNY 荒江店和マルショク昭代店,生活採買便利。原小學和原中央中學皆在步行12分鐘內,教育環境完善。距離福岡市空港線 藤崎站步行15分鐘,交通便捷。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1972 TWD (05/28 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 48 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 48 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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