Seaside Momochi Crystallage Building 2

本公寓位於福岡首屈一指的高級住宅區「百道濱」。擁有海濱百道海濱公園的優雅街景，並兼具通往市中心的便利交通，是極具稀有性的投資物件。

百道濱是福岡市作為都市計畫而整備的計畫都市區域，由於無序開發受到抑制，因此街景的品格和資產價值的穩定性得以長期維持。可眺望海濱百道海濱公園和福岡塔的環境，創造出令人產生「想住在這裡」的情感價值，吸引租客將其視為超越單純居住空間的「生活方式的象徵」。

目標租客群廣泛，由於NHK福岡放送局和福岡市博物館等文化設施聚集的區域特性，預計可吸引家庭、專業人士、外籍駐派人員等易於維持租金水準的客群。附近有Fukuoka Sanno Hospital，這也是有助於吸引醫療從業人員和長期穩定租客的因素。

距離藤崎站步行12分鐘，恰到好處地隔絕了市中心的喧囂，同時又確保了搭乘空港線直達博多、天神的交通便利性，體現了動靜皆宜的平衡。考量到百道濱區域稀有的供給量和高需求水準，5,000萬日圓中段的價格帶可說是具有合理性的入門水準。

投資重點: - 計畫都市「百道濱」的稀有性：由於是限制無序開發的整備區域，街景品質和資產價值的穩定性易於長期獲得保障 - 外籍駐派人員・專業人士階層的潛在需求：NHK、博物館、國際設施聚集的區域特性，直接吸引高素質租客 - 「海洋與市中心」的雙重交通：在一個物件中即可享受海濱百道海濱公園的豐富環境，以及搭乘空港線前往博多、天神的便利性，是稀有的地理位置