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福岡市博多區 · 半道橋1丁目 · 大廈
福岡縣福岡市博多區半道橋1丁目6-36
照片集
陽光從東南角灑落,已翻新適合家庭入住的新居
位於博多區寧靜住宅區的9樓邊間戶。2026年已全面翻新衛浴設備至室內裝潢,可供四人家庭直接展開新生活。
半道橋是一個遠離博多喧囂、充滿生活氣息的寧靜街區。附近有公園,週末早晨帶孩子散步不到3分鐘即可抵達。超市和便利商店也在步行範圍內,不必擔心臨時想買晚餐食材。搭乘巴士可通往博多市中心,這間房子就位於交通便利的絕佳位置。
這間位於9樓邊間的住宅,面向東南和東北兩個方向。早晨,當東南方的陽光灑進客廳時,是家中最明亮的時刻。2026年3月,所有衛浴設備、門窗、壁紙和地板都已煥然一新,無需擔心室內裝潢老舊,即可開始新生活。附有步入式衣帽間的西式房間、寬敞的玄關門廊、以及超過25平方公尺的陽台——這間房子擁有足夠的空間來容納家人的物品和時光。
如果正在尋找在孩子上小學前或剛上小學時能安定下來的家,這間房子無需重新整理裝潢,即可直接開始累積家庭歷史。十年後,當您熟悉這個街區時,這將會是一個讓您覺得「當時選擇這裡真是太好了」的決定。
投資重點: - 2026年3月已全面翻新衛浴設備和室內裝潢。無需費心裝修,家庭新生活可從第一天開始。 - 面向東南和東北兩個方向的邊間戶。早晨陽光灑進客廳,自然形成通風路徑。 - 步行3分鐘可達公園,步行7分鐘可達超市,生活動線便利,對於育兒家庭來說是輕鬆無負擔的生活圈。
區域亮點
位於福岡市博多區半道橋1丁目,交通便利,距離鹿児島本線 博多站搭乘巴士16分鐘,下車後步行4分鐘即可抵達。周邊生活機能完善,步行可達業務スーパー 博多半道橋店、羅森便利商店 博多半道橋店、7-Eleven等購物設施,滿足日常所需。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1972 TWD (05/28 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 27 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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