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福岡市西區 · 今津 · 大廈
福岡縣福岡市西區今津
照片集
將玄界灘置於窗前,在綠意盎然的今津度過週末的居所
今津一間被海洋與綠意環繞的寧靜房間。打開窗戶,玄界灘盡收眼底,這裡有著與都市喧囂隔絕的時光。身處福岡市內,卻能擁有非日常的選擇。
福岡市西區今津是面臨玄界灘、自然豐富的海濱地區。步行即可抵達大原海水浴場,週末早晨可以一邊聽著海浪聲一邊漫步沙灘。市中心公寓無法擁有的「與海的親近」,是這個地方的本質價值。
客廳窗外廣闊的海景,是此物件最獨特的資產。早晨,拉開窗簾,玄界灘的水面反射著光芒。傍晚時分,天空與海洋的界線變得模糊,那景色看似每天相同卻從未重複。附近綠意盎然的公園點綴其間,將海洋與綠意兩者皆納入日常範圍的居住環境,在福岡市內也難以尋覓。
一千萬日圓出頭的價格帶,作為在福岡市內擁有「另一個據點」的選擇,是個實際的水平。不是每個週末都前往海邊,而是在海邊擁有一間房間。這就是這個居所的使用方式,也是一個隨著年齡增長,其價值會逐漸滲透身心的選擇。
投資重點: - 窗戶正前方即是玄界灘的無敵海景。這是都市公寓無法取代的,能將與海一體化的感受帶入日常生活中。 - 步行即可抵達大原海水浴場,公園也近在咫尺。「步行即可享受海洋與綠意」的環境,在福岡市內是稀有的組合。 - 以一千萬日圓出頭的價格即可取得的海濱據點。可規劃作為週末使用、長期居住或未來移居地等階段性用途。
區域亮點
福岡市西區今津地區,自然環境豐富。附近有今津西公園、今津大原公園等綠地,以及川添記念病院等醫療設施,生活機能便利。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1972 TWD (05/28 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 34 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 34 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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資料來源:Google
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