Romanesque View Court 植物園

本公寓位於福岡市中央區小笹的寧靜住宅區。多間超市和多樣化的醫療設施皆在步行範圍內，是深受希望長期居住的家庭和老年族群穩定支持的區域。2,000萬日圓出頭的親民價格，實現了高投資效率。

小笹5丁目是福岡市中央區純粹的住宅區，遠離市中心的喧囂。正因為它不是華麗的再開發區，所以這裡的居民都是真正想在這裡生活的人，並長期紮根於此。

SUNNY 小笹店和丸共 小笹店兩間超市並立於步行範圍內，7-Eleven也近在咫尺。這種密集的商業環境，讓採買食材毫無困難，對於雙薪家庭和有小孩的家庭來說，是支撐日常生活的巨大安心要素。

尤其值得注意的是醫療環境的完善程度。以擁有腦神經外科、MRI、腦部健康檢查的平尾病院為首，內科、牙科、小兒科等多樣化的診療科室都集中在步行範圍內。在老齡化日益嚴重的日本，醫療設施的可近性是「想繼續居住的理由」中最重要的因素之一，直接關係到長期入住率的高低。

距離櫻坂站步行20分鐘，反過來說，這意味著可以以「沒有車站附近溢價的價格帶」在中央區購得物件。2,000萬日圓出頭的價格水準，相較於同區的車站附近物件，能有效降低取得成本，同時以高生活便利性吸引租客，是性價比極高的選擇。

投資重點: - 醫療設施多樣性突出：腦神經外科、內科、小兒科、牙科皆在步行範圍內，滿足從老年族群到家庭族群廣泛租客「長期居住」的需求 - 兩間超市在步行範圍內的稀有性：SUNNY和丸共兩間店鋪並存的區域，在生活成本方面對租客有利，支撐了物件的魅力 - 以2,000萬日圓出頭的價格取得中央區地址：在享受車站距離帶來的價格優勢的同時，能在福岡市中央區這個可靠的地址擁有穩定的資產 - 鄰近動植物園、客廳超過20疊、附帶超過50平方公尺的庭院