ALFACIO SOUTH FONTE

南福岡站步行3分鐘，是通勤和上學者選擇的「近站價值」。這是一個在3000萬日圓中段就能擁有的博多區穩定收益物件。周圍有多家便利店和超市，提供了不易讓租戶離開的生活便利性。

這個物件最大的優勢是「步行3分鐘」的絕對近站性。南福岡站是鹿兒島本線的重要樞紐，前往博多站約10分鐘，通往天神方向的交通也非常便利。對於通勤和上學者來說，「到車站3分鐘」意味著在雨天和酷熱天都能享受舒適的生活。

值得注意的是，雖然靠近車站，但價格卻在3000萬日圓中段。與市中心的天神和博多地區相比，進入門檻較低，對於首次的海外不動產投資者來說，這是一個容易接觸的價格設定。

周邊有四種不同的便利店連鎖和MaxValu Express。租戶可以享受「24小時的生活基礎設施」，這種便利性降低了空置風險。博多區的地址品牌也是提升租賃市場競爭力的因素。

近站×生活便利性×合理價格——這三者兼具的物件在福岡市場上是稀有的。租戶會感受到「不想離開這裡」的環境，這將支持您的穩定收益。

投資要點： - 步行3分鐘的近站性：購買通勤和上學者的「時間價值」的投資 - 四種便利店＋超市步行範圍：24小時的生活基礎設施防止空置 - 3000萬日圓中段的進入價格：以合理價格獲得博多區地址的稀有性