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3LDK大廈專有面積 71.18㎡
福岡縣福岡市西區姪の濱6丁目3-10
照片集
早晨,從東南方灑落的陽光充滿客廳。搭乘地下鐵空港線可直達天神、博多,同時步行3分鐘即可抵達公園,融入日常生活。2025年全面翻新,從入住的第一天起就是嶄新的家。
這間物件靜靜地座落在姪濱的住宅區,位於東南邊間,早晨的陽光能同時照進多個房間。拉開窗簾的瞬間,一天就此明亮展開。走到陽台,即使在冬天,陽光也能溫暖肌膚,衣物在上午就能曬乾。
2025年10月,從廚房、浴室、洗臉台、廁所、地板、壁紙到給排水管,房屋的核心都已全面翻新。交屋那天,孩子們第一次踏上的地板,沒有任何一絲刮痕。「搬進新家」的感覺,不會被屋齡所背叛。洗碗機讓您省下晚餐後的時光,浴室的乾燥暖氣則能幫助梅雨季節的衣物晾曬。設備的每個細節都經過精心規劃,旨在減輕生活中的瑣事。
從姪濱站搭乘地下鐵空港線,可直達天神。您可以在同一個家中,靈活運用都市時光和有公園的早晨時光。當孩子上小學、國中畢業,以及離家獨立時。這個地方非常適合刻劃家庭的歲月。
投資重點: - 2025年10月,衛浴、地板、牆壁、給排水管全面翻新。從交屋的第一天起,生活的樂趣將超越生活的瑣事。 - 東南邊間獨有的早晨陽光。陽光能照進多個房間,陽台上的衣物在上午就能曬乾的日常生活。 - 步行3分鐘即可抵達公園,搭乘地下鐵一站直達天神。孩子的遊樂場和父母的通勤地點,都集中在同一個生活圈內。
區域亮點
位於福岡市西區姪の浜6丁目,距離地下鐵空港線 姪浜站步行11分鐘。周邊生活機能便利,附近有 Lawson Meinohama 4-chome、Reganet Meinohama、FamilyMart 等購物設施,以及 Minamikawa Orthopaedic Surgeon Hospital、Ayanasuhifuno Clinic 等醫療機構。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1988 TWD (07/10 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 35 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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CLOSING COSTS
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 35 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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