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3LDK大廈專有面積 72.07㎡
福岡縣福岡市南區大楠2丁目20-1
照片集
位於步行即可抵達車站的平尾地區,此角間房享有來自東南方的晨光。經過全面翻新,這個空間讓家庭能夠隨著孩子的成長,緩慢累積珍貴的家庭時光。
從西鐵平尾站步行出發,很快就能感受到這個城鎮的宜人尺度。超市、藥局、銀行都在步行範圍內,日常生活中不再需要為了辦事而開車。公寓前方就是堀川公園的綠地,週末早晨可以帶著孩子直接出門。東南角間的條件不只是關於方位。早晨,客廳採光時間長,當家人起床時,房間已經明亮。2025年12月進行的全面翻新,廚房、洗臉台、廁所、門窗都已換新,牆壁和地板也重新鋪設。這個不顯屋齡的潔淨空間,將成為家庭的新起點。步行至大楠小學約10多分鐘,至高宮中學7分鐘。通學路程短,孩子回家所需的時間可預期。即使家庭成員數改變,孩子長大離家後,直達天神的便利性依然存在。平尾就是這樣一個能見證時光流逝的城鎮。
投資重點: - 位於堀川公園前方,週末早晨可與家人共度時光的絕佳地點 - 2025年12月已全面翻新──從廚房到門窗皆為新品,從入住第一天起即可享有潔淨的空間 - 東南角間的晨光,以及通往大楠小學和高宮中學的短暫通學路程,支持著孩子們的日常生活
區域亮點
位於福岡市南區大楠2丁目,距離西鐵天神大牟田線 西鐵平尾站僅需步行3分鐘,交通便利。周邊生活機能完善,步行範圍內有Sunny、SUNNY 平尾店、Maxvalu Express Shirogane Shop等多家超市,購物便利。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 30 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 30 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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