Chisan Mansion 室見3

位於福岡市早良區小田部住宅區的公寓。儘管距離車站較遠，但其「生活自給自足型」的地理位置，超市和醫療設施均在步行範圍內，是一個能吸引長期租客的穩固物業。

福岡市早良區小田部5丁目是一個成熟的住宅區，雖然不華麗，但作為「想繼續居住的街道」受到當地居民的支持。距離室見站步行23分鐘，反過來說，這意味著它沒有車站附近特有的噪音和擁擠。對於喜歡寧靜居住環境的家庭和老年人來說，這不是「缺點」，反而可能是「被選擇的理由」。

生活便利性值得一提。「マルキョウ 小田部店」和「マックスバリュエクスプレス室住店」等多家超市均在步行範圍內，日常購物無需開車。此外，附近有呼吸內科、內科、循環科等專業醫療設施，這一點對注重健康的長期租客群體具有強烈吸引力。

2,000萬日圓後半的價格區間，相較於福岡市中心的公寓，是一個實際的入門成本，對於首次將投資組合擴展到福岡市內的海外投資者來說，也是一個易於考慮的水平。正因為它不是華麗的地段，而是貼近居民「日常生活」的地段，因此可以期待不受經濟波動影響的穩定租賃需求。

投資重點: - 「生活自給自足型」的地理位置：多家超市和專業醫療設施均在步行範圍內，無需開車即可滿足日常生活所需，有助於長期租客的穩定居住。 - 寧靜成熟住宅區特有的穩定租賃需求：彌補車站距離的生活便利性和安靜的居住環境，容易受到家庭和老年人等退租率較低的租客群體支持。 - 2,000萬日圓後半的實際價格區間：相較於福岡市中心的物業，入門成本較低，可在市內進行分散投資，是擴大投資組合範圍的易於考慮的水平。