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福岡市早良區 · 小田部5丁目 · 大廈
福岡縣福岡市早良區小田部5丁目6-1
照片集
紮根於寧靜住宅區,與生活緊密結合的穩定資產
位於福岡市早良區小田部住宅區的公寓。儘管距離車站較遠,但其「生活自給自足型」的地理位置,超市和醫療設施均在步行範圍內,是一個能吸引長期租客的穩固物業。
福岡市早良區小田部5丁目是一個成熟的住宅區,雖然不華麗,但作為「想繼續居住的街道」受到當地居民的支持。距離室見站步行23分鐘,反過來說,這意味著它沒有車站附近特有的噪音和擁擠。對於喜歡寧靜居住環境的家庭和老年人來說,這不是「缺點」,反而可能是「被選擇的理由」。
生活便利性值得一提。「マルキョウ 小田部店」和「マックスバリュエクスプレス室住店」等多家超市均在步行範圍內,日常購物無需開車。此外,附近有呼吸內科、內科、循環科等專業醫療設施,這一點對注重健康的長期租客群體具有強烈吸引力。
2,000萬日圓後半的價格區間,相較於福岡市中心的公寓,是一個實際的入門成本,對於首次將投資組合擴展到福岡市內的海外投資者來說,也是一個易於考慮的水平。正因為它不是華麗的地段,而是貼近居民「日常生活」的地段,因此可以期待不受經濟波動影響的穩定租賃需求。
投資重點: - 「生活自給自足型」的地理位置:多家超市和專業醫療設施均在步行範圍內,無需開車即可滿足日常生活所需,有助於長期租客的穩定居住。 - 寧靜成熟住宅區特有的穩定租賃需求:彌補車站距離的生活便利性和安靜的居住環境,容易受到家庭和老年人等退租率較低的租客群體支持。 - 2,000萬日圓後半的實際價格區間:相較於福岡市中心的物業,入門成本較低,可在市內進行分散投資,是擴大投資組合範圍的易於考慮的水平。
區域亮點
距離福岡市營地下鐵空港線 室見站步行23分鐘。周邊生活機能完善,步行範圍內有「マルキョウ 小田部店」、「Maxvalu Express Murozumi Shop」、「Lawson Kotabe 2-chome」等多家超市和便利商店,日常採買便利。醫療設施方面,有「醫療法人ベル会 ベルいやしの呼吸器内科・内科」和「原口病院循環器科内科」提供專業醫療服務。此外,附近還有「小田部中央公園」可供休閒散步。
PROPERTY INFO



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精選物件
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參考匯率:1 JPY = 0.1999 TWD (05/10 下午07:15)
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資料來源:Google