Sunlien 縣廳前

距離「馬出九大病院前」站步行1分鐘。此區域擁有九州最大規模的大學醫院，是福岡少見的穩定需求地帶，醫生、研究人員、醫學生等「長期租客」絡繹不絕。這是以2,000萬日圓後半段的親民價格，掌握此需求的絕佳機會。

本公寓最大的優勢在於「九大醫院」這個巨大的需求引擎。九州大學醫院是九州首屈一指的醫療機構，年門診患者數超過數十萬人，在此工作的醫生、護士、研究人員，以及醫學部、牙醫學部、藥學部的學生們，日常支撐著此區域的租賃市場。他們搬遷頻率低，收入穩定，是投資者理想的租客群。

距離「馬出九大病院前」站步行1分鐘的地理位置，搭乘福岡市地下鐵箱崎線約10分鐘可達博多站，約15分鐘可達天神，交通便利，對於非醫療相關的單身商務人士而言，也是容易被選擇的住址。

步行範圍內有多家超市和便利商店，生活基礎設施完善。租客生活滿意度高的區域，自然能抑制空屋風險。2,000萬日圓後半段的價格，對於福岡主要區域擁有如此需求背景的物件而言，進入投資組合的門檻較低。只要九大醫院持續存在，此區域的需求就不會消失。

投資重點: - 九州最大規模的大學醫院為「步行範圍內的需求來源」：醫生、研究人員、醫學生等收入穩定、傾向長期居住的租客群，持續支撐著此區域的租賃需求。 - 距離車站步行1分鐘×鄰近醫院的雙重稀有性：同時滿足「近車站」和「鄰近大學醫院」的物件在福岡市內極為稀少，空屋時的再招租競爭力高。 - 2,000萬日圓後半段的親民價格：相對於需求的品質和穩定性，能以相對較低的投資金額取得，因此無論是作為首次福岡投資物件，或是投資組合的分散標的，都能發揮作用。