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福岡市南區 · 井尻3丁目 · 大廈
福岡縣福岡市南區井尻3丁目
照片集
坐擁東南採光庭院的邊間戶,累積家庭美好時光
距離笹原車站步行5分鐘,坐擁雙線路雙重交通便利的地理位置,此邊間戶擁有約56平方公尺的專屬庭院。預計於2026年春季全面翻新衛浴設備至室內裝潢,為迎接新家庭生活做好準備。
步行5分鐘即可抵達笹原車站前的便利商店。打開玄關,東南方的陽光穿過開放式廚房的吧台,灑落至客廳。週末早晨,一邊聽著孩子們在庭院玩耍的聲音,一邊沖泡咖啡。約56平方公尺的寬敞專屬庭院,在福岡市內以這種格局和價格帶來說,是相當難得的空間。
2026年4月實施的全面翻新,範圍涵蓋廚房、浴室、洗臉台、廁所、門窗、所有房間的地板和牆壁,甚至包括給排水管。在交屋時,已預先解決了「擔心屋齡」的疑慮。雙層窗戶隔絕了外界噪音,屋內只迴盪著家人的談話聲。
JR笹原車站和西鐵井尻車站的雙重交通便利,讓家庭成員可以自由選擇各自的通勤、通學路線。即使孩子長大後活動範圍擴大,這個地點也將一直是「恰到好處的起點」。在庭院度過的夏日記憶、在開放式廚房交流的晚餐對話——這裡就是累積這些時光的地方。
投資重點: - 約56平方公尺專屬庭院的邊間戶——在福岡市內,能享受東南採光並擁有庭院生活的稀有條件 - 2026年春季已全面翻新——衛浴設備、室內裝潢、給排水管皆已更新,入住第一天即可開始生活,無需額外裝修 - JR笹原車站(步行5分鐘)×西鐵井尻車站的雙重交通便利——可根據家庭成員各自的目的地選擇路線,是越住越能感受到其價值的地理位置
區域亮點
位於福岡市南區井尻3丁目,交通便利,距離西鉄天神大牟田線 井尻車站步行11分鐘,JR笹原車站和西鉄井尻車站雙重交通便利。周邊生活機能完善,有marukyo 井尻店、超商 7-11、ÆON超市 MaxValu Express 井尻站前店等購物設施,以及つきやま歯科・矯正歯科 いじり本院、Kusuhara Dermatology Clinic等醫療機構,生活便利無虞。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1981 TWD (05/26 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 37 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 37 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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資料來源:Google
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