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2LDK大廈專有面積 83.43㎡
福岡縣福岡市中央區平尾5丁目21-1
照片集
平尾站到天神僅需5分鐘,讓您透過投資獲得穩定收益。
平尾地區的高租賃需求和稀缺性將長期保護您的資產。
這棟位於福岡隱藏的高級住宅區「平尾」的公寓,距西鐵平尾站步行15分鐘,地理位置稀有。它兼具便利性,電車直達天神中心僅需5分鐘,並且擁有安靜的居住環境,是理想的投資地點。周邊有「マキイ 山荘通り店」等生活設施以及多家醫療機構,步行可達,為住戶的日常生活提供支持。值得一提的是,平尾地區的高人氣和穩定性。儘管位於福岡市中央區,但與天神和博多的喧囂保持適度距離,受到家庭和單身上班族等廣泛人群的支持。3580萬日圓的價格範圍,相對於福岡市中央區的步行2分鐘物件來說,價格較為優惠,未來資產價值的維持和提升值得期待。西鐵沿線的便利性與平尾的居住環境相結合,適合長期持有的整棟物件。
投資要點: - 西鐵平尾站步行15分鐘,天神直通5分鐘的近站物件,將空置風險降至最低 - 位於福岡市中央區的高級住宅區「平尾」,租賃需求層次豐富 - 儘管位於中央區,作為步行15分鐘的物件,價格範圍相對優惠,易於進入市場 - 醫療設施和商業設施完善,滿足多樣化的住戶需求的生活環境
區域亮點
周邊設施包括: - 購物:24小時超市 makii、7-Eleven - 醫療:平尾病院|福岡市的腦神經外科 MRI 腦檢查 頭痛門診、Maeda Heiwa Internist Clinic、デンタルクリニック桜坂南 - 公園:山荘公園
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 40 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 40 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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