Montore Verkube City 福岡空港驛

距離福岡機場步行12分鐘，是日本國內罕見的地理位置。這是一間稀有且能明確鎖定目標租客（如商務出差人士、機場工作人員、外籍居民等）的公寓。

「距離福岡機場步行12分鐘」——這句話道出了本物件的本質價值。在福岡市內，步行可達機場的地理位置極為有限，這使得本物件的需求性質容易被特定，例如航空公司及機場相關企業的員工、頻繁出差的單身商務人士，以及短期重複停留的外籍居民等。租客形象明確，也直接關係到空置風險的易於評估。

志免町別府西地區作為福岡市的臥室城鎮，保持著寧靜的居住環境，同時擁有「ÆON 24小時超市 The BİG 福岡機場東店」和「Marushoku Airport East」等超市在步行或自行車可達範圍內，具備滿足租客日常生活的便利性。榮光醫院等醫療設施近在咫尺，也為希望長期居住的租客提供了安心的保障。

3,000萬日圓中段的價格區間，與福岡市中心公寓市場行情相比，具有明顯的價格優勢，位於易於確保收益率的區間。能夠同時享有「機場步行圈」的稀有性與「郊區成本」，這種該區域獨有的組合，是本物件最大的投資魅力。

投資重點: - 「距離福岡機場步行12分鐘」這一日本國內稀有的地理位置，能明確鎖定機場相關工作人員、商務出差人士等需求客群，提高空置風險的預測準確性。 - 3,000萬日圓中段的價格水準，相較於福岡市中心，能有效降低取得成本，從確保收益率的角度來看，是投資效率極佳的切入點。 - 大型超市和醫院等生活基礎設施齊全且在步行範圍內，有助於維持租客滿意度和長期入住率。