Arba Garden Central Court 伊都之杜 II

糸島市・伊都地區毗鄰福岡市。本物件位於擁有九州大學伊都校區的這座學術城市，以兩千多萬日圓的緊湊投資規模，是掌握穩定租賃需求的一步好棋。

糸島市伊都之杜是隨著九州最大國立大學——九州大學伊都校區的搬遷而規劃整備的住宅區。每年都有一定數量的學生、研究人員和教職員持續流入這座城市，使其擁有「大學創造的恆定租賃需求」這一其他地區所沒有的結構性優勢。

物件距離筑肥線「糸島高校前駅」步行6分鐘。搭乘電車一班即可直達福岡市中心的天神和博多，在保持都市生活便利性的同時，也能享受糸島豐富的自然環境，可謂位於「都市與自然的交界線」上。

生活基礎設施也十分完善，MaxValu、Sunny、Foodway等多家超市均在步行範圍內，便利商店和醫療設施也近在咫尺。對於租客而言，擁有「宜居」的環境直接有助於降低空置風險。

兩千多萬日圓的投資規模，是作為投資組合分散標的易於進入的水平。本物件能夠將市中心高價物件難以實現的「高收益率」，與學術城市特有的穩定需求結合起來實現。

投資重點: - 九州大學伊都校區創造的「每年更新的租賃需求」——學生、研究人員、教職員等多層次的租客候選人持續流入這座城市的結構性優勢 - 兩千多萬日圓的易於進入價格帶，以性價比為重的一棟物件，可望實現高收益率——僅需市中心公寓頭期款的資金，即可成為整棟物件的稀有機會 - 規劃完善的「伊都之杜」地區街景整齊，生活基礎設施集中配置——多家超市、醫療設施均在步行範圍內，高度的生活便利性有助於維持長期入住率