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3LDK大廈專有面積 86.42㎡
福岡縣福岡市中央區黒門6-13
照片集
位於福岡市中央區黑門。以大濠公園為散步路線,從唐人町站步行2分鐘即可抵達市中心。三面延伸的陽台,為日常生活帶來風景的留白。
早晨,走出陽台,微風從三面吹拂而過。東、西、北三面開闊的邊間住宅,加上10樓的高度,讓天空與綠意盡收眼底。步行4分鐘即可抵達大濠公園的水面與樹林,讓週末早晨以散步開啟的生活,成為日常。
客廳和餐廳設有地暖,即使在冬天的早晨,腳下也能感到溫暖。預計於2026年5月完成的翻新工程,將更新熱水器、馬桶和所有房間的壁紙。在生活基礎設施完善的狀態下,您的家人可以直接開始新生活。寬敞的陽台還配備了洗衣槽,無論是洗孩子的鞋子,還是傍晚給植物澆水,這個地方都將累積著點點滴滴的小故事。
福岡市中央區黑門這個地址,靜靜地支撐著生活的品味。搭乘地鐵一班車即可連接天神和博多,附近的當仁小學即使是孩子也能步行上學。都市便利與大濠自然交會的此地價值,十年後也難以動搖。
投資重點: - 步行4分鐘即可抵達大濠公園。身處市中心卻能親近綠意,讓週末散步成為日常。 - 東、西、北三面陽台帶來的開放感——高樓層邊間住宅獨有的通風與視野。 - 翻新完成後交屋,熱水器、馬桶、壁紙煥然一新。已為您的家庭新生活做好準備。
區域亮點
位於福岡市中央區黑門,距離地下鐵空港線唐人町站僅需步行2分鐘,交通便利。周邊生活機能完善,步行可達7-Eleven 福岡唐人町站前店、Maxvalu Express Ohori Shop、Lawson Fukuoka Imagawa 1-chome等便利商店及超市,滿足日常採買需求。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 13 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 13 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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