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4LDK大廈專有面積 93.08㎡
福岡縣 福岡市早良區 原1丁目 17-10
照片集
孩子成長,家庭對話增多。超過93平方公尺的4LDK,在確保各自獨立房間的同時,客廳仍保有家人團聚的空間。在福岡的住宅區紮根,一個適合長久居住的家。
早良區的原地區,雖然位於福岡市內,卻聽不到主要道路的喧囂,是一個專為居住者打造的街道。附近有超市和診所,週末購物或孩子突然發燒,都能在這個區域內解決。生活基礎設施如此完善且寧靜的地方,其實並不多見。
超過93平方公尺的寬敞空間內,有四個房間。如果家中有兩個孩子,即使各自擺放書桌,客廳仍有足夠的空間讓家人圍繞餐桌用餐。對於有學齡兒童的家庭來說,「提供獨立房間,同時也擁有家人團聚的場所」是選擇住宅的核心條件。本物件正符合這些條件。
由於可以空屋狀態交屋,您可以在入住前根據自己的喜好佈置室內裝潢。在孩子還小的時候搬進來,隨著成長,家庭的回憶也將不斷累積。希望您能在早良區的街景中,找到一個在10年、20年後仍會覺得「選擇這個家真好」的住所。
投資重點: - 即使兩個孩子各自擁有獨立房間,客廳仍保有家人團聚的寬敞空間 - 超市和診所皆在步行範圍內,日常生活所需皆可在本區域內完成 - 空屋狀態,可立即交屋,入住前可依據自己的生活方式進行裝修
區域亮點
位於福岡市早良區原1丁目,距離福岡市空港線藤崎站步行16分鐘。周邊生活機能完善,步行範圍內有「超市 Mammy's」、「マルショク昭代店」、「Lawson」等購物設施,以及「Fujimoto Clinic」、「うめい内科医院」、「Makoto Clinics」等多家診所,滿足日常所需。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1970 TWD (06/28 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 44 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 44 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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