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福岡市東區 · 香椎照葉4丁目 · 大廈
福岡縣福岡市東區香椎照葉4丁目4-20
照片集
獨享公園綠意與天空,17樓邊間戶生活
從東南・西北雙面採光的邊間戶,將Island City中央公園的綠意納入每日景觀。3米深的庭園陽台與約23.3榻榻米大的客餐廳,共同打造出106平方公尺的豐裕居住空間。
道路對面即是廣闊的Island City中央公園。從17樓的高度俯瞰的綠意,即使身處客廳,也能感受到彷彿走出陽台就能觸及的臨場感。擁有東南・西北雙面陽台的邊間戶,陽光與微風交織,早晨時分,室內充滿了從東南方向灑落的潔淨光線。浴室也設有窗戶,讓您在泡澡時也能欣賞美景,這種將日常轉變為非日常的設計,是積水房屋舊建案獨有的堅持。
約23.3榻榻米大的客餐廳配備地暖,兩個步入式衣帽間和一個鞋櫃有助於整理家庭動線。廚餘處理機、洗碗烘乾機、浴室暖房乾燥機等提升生活品質的設備一應俱全。約3米深的庭園陽台採用玻璃扶手,在不遮擋視野的同時,將戶外的開放感引入室內。
24小時專人管理的社區保全、各樓層垃圾回收服務、每戶一個停車位、可飼養寵物等,為家庭長期安心居住提供了完善的環境。福岡市立兒童醫院近在咫尺,這也是育兒家庭不容錯過的安心要素。屋齡7年的建築結構和設備如同全新,邊間戶・準頂樓的條件在Park Front 香椎照葉中也屬稀有。
投資重點: - 位於道路對面Island City中央公園旁的17樓邊間戶——東南・西北雙面採光,光線與綠意融入每日生活 - 約3米深的庭園陽台+玻璃扶手不遮擋視野,浴室窗戶也能欣賞美景,營造非日常感 - 積水房屋舊建案・24小時專人管理・兩個步入式衣帽間・廚餘處理機等,提供家庭長期定居的高品質設備規格
區域亮點
福岡市東區香椎照葉4丁目,交通便利,距離鹿児島本線 千早站巴士12分鐘,照葉小學校前巴士站步行6分鐘。周邊生活機能完善,有7-Eleven 福岡市綜合體育館店、Foodway Island Eye Teriha、全家便利商店 福岡香椎照葉四丁目店等購物設施。醫療方面有Fukuoka Children's Hospital。休閒方面則有島城中央公園、中央公園設施 GRIN GRIN、Kashiiteriha Naka Park等綠地。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1972 TWD (05/28 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 7 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 7 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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資料來源:Google