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2LDK大廈專有面積 61.12㎡
福岡縣福岡市早良區百道濱3丁目9-26
照片集
在距離海濱公園步行4分鐘的百道濱,誕生了所有房間皆已翻新、煥然一新的空間。一個將福岡的海洋與城市融入日常,享受高品質第二人生的據點。
百道濱是福岡市內少數「能同時擁有海洋與城市」的區域。距離海濱百道海濱公園步行4分鐘。週末早晨,帶著咖啡走向沙灘,或在黃昏時分漫步欣賞博多灣的地平線,在這裡不再是特別的事,而是日常。走出陽台,福岡塔映入眼簾,夜晚時城市的燈光靜靜地蔓延開來。
預計於2026年1月完成的翻新工程,將全面更新廚房、浴室、洗臉台、廁所、地板和壁紙。由清水建設和竹中工務店建造的主體結構,將搭配全新的設備和室內裝潢。您的時間將從一個沒有他人生活痕跡、煥然一新的空間開始。
百道濱這個地名,長期以來在福岡市內被認為是資產價值穩定的區域。大規模修繕工程也預計於2025年12月完工,與整棟建築物進入新階段的時機重疊。這個能同時享受海濱公園和都市機能的地理位置,未來也將持續稀有。
投資重點: - 距離海濱百道海濱公園步行4分鐘——海邊散步將成為週末的習慣 - 從廚房到浴室全面煥然一新的空間,讓您能從零開始規劃生活 - 由清水建設和竹中工務店施工的主體結構,加上預計於2025年12月完成的大規模修繕,提供長期持有的安心感
區域亮點
位於福岡市早良區百道濱3丁目,距離地下鐵空港線 西新站步行18分鐘。周邊生活機能完善,步行可達 7-Eleven、超商 LAWSON、全家 福岡塔店 等便利商店。醫療設施有 Fukuoka Sanno Hospital、楠元歯科医院。此外,附近還有 百道中央公園,提供休憩空間。 本物件位於福岡國際學校 (Fukuoka International School) 通學圈內,適合重視國際教育的家庭。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 18 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 18 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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