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1LDK大廈專有面積 100.4㎡
福岡縣 福岡市中央區 大名2丁目 4-5
照片集
這棟公寓坐落於福岡首屈一指的黃金地段「大名」。儘管距離赤坂站僅需步行4分鐘,卻巧妙地避開了天神的喧囂,佇立於一個精緻的街區,是中央區內極為稀有的一隅。
「大名」這個地名,不只是一個地址。這個區域以福岡市內獨特的品味街區而聞名,獨立經營的特色咖啡館、選物店和人氣餐廳林立,是一個充滿成熟氛圍的街區。儘管步行即可抵達天神的商業中心,大名卻獨有著一份寧靜的氛圍,對於了解福岡的人來說,更能體會其價值所在。
比赤坂站步行4分鐘這個數字更重要的是,搭乘機場線一班車即可直達博多站和福岡機場的便利性。對於經常往返國內外的商務人士,以及以福岡為據點的創作者來說,這種交通便利性直接關係到日常生活的舒適度。
中央區大名地區的房產流通量稀少,一旦脫手,要再取得同等物件並不容易。考量到這個地址的稀有性,一億日圓中段的價格帶,從長期持有的資產穩定性來看,具有充分的說服力。除了租賃經營外,作為在福岡的第二居所自用,對於海外投資者來說也具有實際的吸引力。
投資重點: - 「大名」這個稀有地址:福岡市內流通量有限的黃金地段,要再次進入同等位置極為困難 - 鄰近天神×兼具寧靜:步行即可抵達最大的繁華街區天神,同時大名特有的寧靜街景支持著入住者的品質和持續入住率 - 機場線直達的實用性:從赤坂站無需轉乘即可前往博多和福岡機場。對於將國際移動視為日常的人群來說,具有極佳的地理優勢
區域亮點
福岡市中央區大名2丁目,距離福岡市空港線 赤坂站步行僅4分鐘,交通便利。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1959 TWD (06/22 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 0 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 0 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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