ITOWER

福岡市作為國家戰略推動開發的Island City・香椎照葉地區。規劃完善的市容與充實的醫療・生活基礎設施，默默地支撐著值得長期持有的資產價值。

香椎照葉是福岡市多年來推動的大規模海上填海開發計畫「Island City」的住宅區。與無序形成的既有市區不同，道路、公園、醫療、教育設施均經過精心規劃配置，整個城市擁有「設計過的舒適性」是其最大的獨特之處。

值得一提的是醫療基礎設施的集中。步行範圍內有「福岡市立兒童醫院」和「福岡未來醫院」這兩座大型醫療設施，對於育兒家庭和醫療從業人員來說，是非常有吸引力的居住環境。醫療・福祉相關的就業人員工作穩定，作為租客的信賴度也較高。

距離最近車站步行21分鐘，從步行可達性來看絕不算近。然而，這個區域的城市規劃將自行車和巴士的使用自然地融入生活中，是一個車站距離並非唯一交通評估標準的稀有區域。此外，與車站附近的物件相比，價格具有相對的實惠感，3,000萬日圓中段的價格區間，與同區域的新建・屋齡較淺的物件相比，作為降低取得成本的入門選擇，值得關注。

在感受海洋與綠意的同時，在整齊的市容中擁有資產——只有這個區域才能獲得的「規劃城市的安心感」，是這個物件的本質價值。

投資重點: - 位於國家戰略計畫「Island City」內的規劃住宅區。沒有雜亂開發的整齊市容，支撐著城市長期的品質和資產價值。 - 福岡市立兒童醫院・福岡未來醫院等大型醫療設施集中於附近。預計可吸引醫療從業人員和育兒家庭的穩定居住需求，是該區域的特色。 - 3,000萬日圓中段的價格區間，作為規劃城市區域的物件，在成本方面具有優勢，是可從長期持有和增值潛力兩方面考慮的實際取得機會。