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福岡市中央區 · 輝國2丁目 · 大廈
福岡縣福岡市中央區輝國2丁目16-30
照片集
陽光灑滿東南向,六本松煥然一新的家庭居所
位於中央區寧靜住宅區,超過90平方公尺的住宅,所有房間皆已翻新。每天早晨,在東南向灑落的陽光中,每個家庭成員都能以自己的步調開啟新的一天。
「六本松」這個地名,對於福岡人來說,當他們說「想居住的街道」時,帶有一種獨特的寧靜感。隨著大學舊址的整頓,街景變得整潔,公園和商店都在步行範圍內,同時又遠離主要道路的喧囂,這個區域擁有這間朝東南的住宅。
早晨,灑進客廳的陽光柔和地斜射而入。這間房子在2026年2月進行了全面翻新,從衛浴設備到門窗,所有房間都煥然一新,彷彿在另一個時間軸上運轉。系統廚房、整體衛浴、洗臉台、馬桶——一切都是全新的,準備好迎接您的家人。主臥室設有步入式衣帽間,各房間鋪設統一的木地板。這間房子擁有足夠的空間,可以讓孩子擁有自己的書桌,直到他們長大離家。
步行3分鐘即可抵達Tani Park。對於居住在都市的家庭來說,週末早晨帶著孩子出門的時間縮短,意義非凡。中央區這個地址所帶來的資產穩定性,以及翻新後的室內裝潢所提供的生活品質——能以這個價格區間同時擁有這兩者的機會並不多。
投資重點: - 2026年2月全面翻新衛浴、室內裝潢和設備。狀況良好,可作為新生活的起點,絲毫不顯屋齡。 - 東南向採光,為早晨的客廳帶來柔和光線。家庭相聚的時光品質,僅因朝向而異。 - 步行3分鐘到Tani Park,步行6分鐘到超市。週末帶著孩子出門的動線流暢,自然地走向戶外環境。
區域亮點
福岡市中央區輝國2丁目,交通便利,距離地下鐵七隈線六本松站步行約10分鐘。周邊生活機能完善,步行可達Lawson Fukuoka Ozasa Housing estate、Kantenpapa Shop Baikoen Store等商店,醫療設施有溝上薬局 輝国店、醫療法人矯人會 スマイルズ矯正歯科。此外,附近還有小笹中央公園、輝国公園、Tani Park等多個公園,提供豐富的休閒空間。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1971 TWD (05/29 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 45 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 45 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
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