GSHeim 博多

雖然位於博多車站步行範圍內的稀有地段，但價格卻落在2,000萬日圓中段的實際區間。東比惠地區兼具「商業需求×生活便利性」的雙重優勢，是支撐穩定租賃經營的物件。

從福岡市空港線「東比惠」站步行7分鐘——這個數字不僅僅意味著交通便利。它代表著能夠居住在「都市樞紐」的價值，搭乘地鐵僅需1站即可抵達博多車站，2站即可抵達福岡機場。出差人士、機場使用者、在博多工作的商務人士等具有穩定租賃需求的族群，都集中在這個區域。

博多車站東2丁目的地址，在遠離博多車站喧囂的同時，又能透過步行或地鐵充分享受其便利性，是「動靜平衡」極佳的地點。附近有超市「Sunny 東比惠店」和便利商店，完善的生活基礎設施是提高租客留存率的因素。

2,000萬日圓中段的價格區間，對於海外投資者而言是「容易嘗試的第一步」，同時也擁有博多地區資產價值的確切支持。無論是作為大規模資金流動前納入投資組合，或是作為福岡房地產投資的第一步，都可以說是一個令人滿意的切入點。

投資重點: - 距離福岡機場地鐵2站、博多車站1站——國際線和新幹線的交通皆在步行範圍內完成，是直接連結出差需求的絕佳地點。 - 博多車站東區鄰近持續進行再開發的博多車站周邊，卻能保持相對寧靜的居住環境，是稀有的區域。熱鬧與寧靜的兼顧有助於租客的長期留存。 - 2,000萬日圓中段的價格區間，作為博多車站周邊物件而言是容易入門的水平，適合小型投資組合的分散投資或首次在日本購置房產的實際規模。