Lions 大濠公園Grand Gate

本公寓位於福岡首屈一指的高級住宅區大手門。結合了通往市中心的便利交通和「鄰近公園」的稀有居住環境，是一棟蘊藏著持續吸引租客潛力的物業。

大濠公園是福岡市民的休憩場所，也是享譽全國的都市公園。位於其公園生活圈內的大手門二丁目，是福岡少數綠意、便利性與格調三者交會的地址之一。

步行7分鐘即可抵達大濠公園站的動線，透過地下鐵空港線可直達博多、天神，滿足從商務人士到家庭客層的廣泛租賃需求。同時，「沿著公園生活」的價值為租金設定帶來了堅實的基礎，創造出與其他區域同規格物件截然不同的稀有性。

附近有桜十字大手門病院，可期待醫療從業人員、醫療相關人士等穩定職業階層的租賃需求。此外，SUNNY 和 7-ELEVEN 等日常便利設施皆在步行範圍內，完善了支持單身人士和雙薪夫婦所追求「輕鬆生活」的基礎設施。

考量到大手門區域的稀有性及未來資產價值的維持，六千萬日圓中段的價格帶，對於中長期持有策略具有充分的說服力。在一個追求「綠意生活」的租客絡繹不絕的區域，這是為福岡不動產投資組合增添穩固一席的機會。

投資重點: - 【鄰近公園區域的稀有性】位於大濠公園生活圈內的地理位置在福岡市內也屬有限。「沿著公園居住」的生活方式價值支撐著租金的穩定性，有助於降低空置風險。 - 【醫療需求帶來的穩定租客群】由於鄰近桜十字大手門病院，可預期來自醫療從業人員、醫療相關人士等職業穩定階層的持續租賃需求，有助於形成易於長期租賃的環境。 - 【大手門二丁目「地址的格調」】中央區大手門作為高級住宅區的品牌已確立，在資產價值的維持與提升方面，是一個擁有超越單純收益率的長期潛力的區域。