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福岡市城南區 · 別府5丁目 · 大廈
福岡縣福岡市城南區別府5丁目2-5
照片集
在充滿南方陽光的房間裡,迎接從別府車站步行回家的孩子
步行5分鐘到小學,步行3分鐘到車站。朝南的陽光,以及即將煥然一新的室內裝潢,正靜靜地為家人準備新的每一天。
城南區別府是一個生活密度恰到好處的住宅區,同時保持著通往福岡市中心的便利交通。步行數分鐘即可抵達地下鐵七隈線車站,通學路上有別府西公園相伴,超市和便利商店也自然地融入日常動線中。作為孩子們說著「我回來了」回家的街道,這裡具備了無可挑剔的條件。
這間朝南的住宅,從上午到下午陽光都能灑進房間深處。預計於2026年2月完成的翻新工程,將更新廚房、浴室、洗臉台、廁所、熱水器等全套設備,所有房間的地板和壁紙也將全部更換。孩子們首次踏上的地板,將是尚未被任何人使用過的。每個西式房間都確保有收納空間,因此每個房間成為「自己的地方」的日子也不遠了。
當孩子升上小學、進入國中,乃至於將來獨立時——這個房間將見證這一切。在2,000萬日圓後半的價格帶中,能在福岡市內獲得如此完善生活環境的朝南住宅機會並不多。現在,就在這裡選擇一個累積家庭時光的地方吧。
投資重點: - 步行5分鐘到別府小学校,城南中学校也在步行範圍內——孩子們可以自行通學的學校環境,近在咫尺 - 預計於2026年2月完成的全面翻新,設備和室內裝潢煥然一新。作為家人首次使用的全新住宅迎接您 - 朝南的採光,以及公園、超市、車站皆在步行5分鐘內的生活環境,將靜靜地消除日常生活的壓力
區域亮點
福岡市城南區別府5丁目,生活機能完善。距離地下鐵七隈線 別府駅僅需步行3分鐘,交通便利。周邊有「超市 HalloDay 別府店」、「7-Eleven」、「Lawson Fukuoka Tashima 2-chome」等購物設施,滿足日常所需。另有「Yamaguchi Orthopedics」提供醫療服務。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1993 TWD (05/20 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 43 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 43 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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資料來源:Google
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