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4LDK大廈專有面積 85.24㎡
福岡縣福岡市東區三苫5丁目1-57
照片集
雖然緊鄰車站,卻是孩子能獨自步行上學的寧靜住宅區。在連接深邃陽台的客廳裡,四口之家的每一天都將在此累積。
福岡市東區三苫是一個融合了海邊空氣與住宅區寧靜的區域,遠離都市喧囂。步行至車站僅需2分鐘的距離,即使是下雨的早晨,撐傘也能及時抵達,這意味著從孩子出門上學到回家,父母都能安心目送的生活圈。
寬敞的客廳讓四口之家不會感到擁擠,並連接一個深達2公尺的陽台。清晨晾曬衣物時眺望東方天空,週末午後孩子在戶外陽光下閱讀——這個室內外界線柔和相連的空間,將悄然提升日常生活的品質。雙向廚房的動線設計,讓您在烹飪時也能聽到孩子的聲音,是個便於家人共享時光的格局。
步行至三苫小学校僅需6分鐘,超市和便利商店也在步行範圍內。從孩子進入小學的年齡,到將來獨立的漫長時光,都可以在這個城鎮度過。這棟已傳承近30年的建築,包括其管理體制,都由同一集團一貫負責,擁有豐富的實績。這是一個值得家庭安居樂業、腳踏實地的住所。
投資重點: - 孩子能獨自上學的小學,以及父母能迅速抵達的車站,兩者兼備。 - 深達2公尺的陽台將客廳向外延伸,為四口之家創造出寬敞舒適的日常生活。 - 作為由同一集團一貫負責銷售、管理和買賣的物業,其修繕儲備金的持續性和管理的安心感是獨有的優勢。
區域亮點
位於福岡市東區三苫5丁目,距離西日本鐵道貝塚線 三苫站步行僅2分鐘,交通便利。周邊生活機能完善,步行範圍內有7-Eleven Fukuoka Mitoma 3-chome、7-Eleven Fukuoka Mitoma 5-chome、M's 美和台店等購物設施,以及Shimoji Internist Clinic等醫療機構,生活便利性高。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1988 TWD (07/10 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 28 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 28 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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