Montore周船寺

Montore周船寺 距離筑肥線「周船寺」站步行10分鐘，位於九州大學伊都校區的門戶。以學生、教職員、研究人員等穩定的租賃需求群體為背景，以2,000萬日圓後半段的實惠價格，是能實現穩定收益的入門級投資物件。

周船寺地區是隨著九州最大的國立大學——九州大學伊都校區的建設而悄然轉變的區域。每年穩定流入的學生、研究生、外國留學生、研究人員等「不斷更替卻不間斷的需求」，支撐著該地區的租賃市場。

周邊有「Lawson Fukuoka Susenji 2-chome」在步行範圍內，日常購物便利。此外，「Itonooka Hospital」、「Yamada Dental Clinic」等醫療設施也近在咫尺，生活基礎設施完善，可滿足從單身人士到育兒家庭等廣泛租客群的需求。

2,000萬日圓後半段的價格區間，相較於市中心物件，魅力在於能抑制初期投資並納入投資組合。在分散福岡市中心高價物件集中風險的同時，又能享受大學區位帶來的穩定需求，可定位為平衡型資產。雖然不華麗，卻是適合長期持有的「靜靜運作的資產」。

投資重點: - 由於鄰近九州大學伊都校區的區域特性，每年持續產生留學生、研究生、研究人員等多層次的租賃需求。 - 2,000萬日圓後半段的價格區間，相較於福岡市中心物件，進入門檻較低，適合持有多個物件或首次在日本投資不動產的規模。 - 雖然位於筑肥線沿線，可通往博多、天神，但同時兼具郊區的寧靜居住環境，容易吸引家庭客群、研究人員等長期租客。