Gran Pia 箱崎5

位於福岡市東區松田、篠栗線「柚須」車站範圍內的公寓。超市、醫療機構皆在步行範圍內，是居民會想長久居住的生活機能完善區域中的一室。2,000萬日圓後半的親民價格，為投資提供了具吸引力的入門選擇。

這並非華麗的市中心地段。然而，這也是本物件的優勢所在。

福岡市東區松田3丁目——距離篠栗線「柚須」車站步行12分鐘的此區域，與投機熱潮無關，作為一個寧靜的生活圈，長年來保持著穩定的住宅需求。附近有以マルキョウ 松田店為首的超市、便利商店，以及小兒科、牙科診所等與當地生活緊密結合的醫療機構，可預期從育兒家庭到老年人等廣泛的租客群。

值得注意的是，本物件位於「生活基礎設施成熟的住宅區」。無需承擔新興區域的開發風險，已形成區域社群，令人安心。即使沒有華麗的再開發話題，居民的日常生活仍靜靜持續的街道——這在長期持有的租賃投資中，實際上是最可靠的基礎。

2,000萬日圓後半的價格帶，作為福岡市內的投資用公寓，是容易進入的區間。相較於高價物件，也更容易分散風險，可作為投資組合的「穩定軸心」。

投資重點: - 超市、便利商店、醫療機構皆在步行範圍內的「生活機能完善型」區域——從育兒家庭到老年人，可預期廣泛的租客群，均衡性是最大特點。 - 2,000萬日圓後半的價格帶，作為福岡市內的公寓投資，是容易入門的區間。易於進行多物件分散投資，或作為首次福岡不動產投資的起點。 - 並非開發中，而是生活基礎設施已成熟的住宅區，因此街區變化風險低，具有適合以長期持有為前提的穩定運營的區域特性。