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3LDK大廈專有面積 84.77㎡
福岡縣福岡市中央區平和5丁目13-62
照片集
位於毗鄰平尾・小笹區域的寧靜住宅區,適合家庭長期居住的3LDK住宅。附帶所有權的中央區地基,穩固地支撐著家庭生活。
平和5丁目雖然位於福岡市中央區,卻是一個遠離幹線道路喧囂、擁有寧靜的住宅區。附近有多家超市,包括小兒科在內的各科診所也散佈在步行範圍內。即使購物回家時擔心孩子的身體狀況,也能在不慌不忙的距離內處理。日常的安心,在這裡深深紮根。
超過84㎡的寬敞空間,即使兩個孩子並排擺放書桌,客廳也不會顯得擁擠。位於1樓的住宅,帶來了能親近陽台和戶外空氣的生活方式。早晨,打開窗戶,戶外空氣便會進入房間。這種感覺與高樓層的視野不同,是一種腳踏實地的豐饒。由於是空屋,可以按照自己的生活節奏直接入住。
中央區所有權的事實,隨著時間的推移將更具意義。在福岡市作為都市不斷發展成熟的過程中,中央區的住宅區持續保持其稀有性。即使孩子獨立後,這處住宅仍將作為家庭資產保留下來。10年、20年後回顧時,「在中央區購買所有權」這個選擇的重要性,將會靜靜地浮現。
投資重點: - 中央區・所有權的組合,在福岡市內也極為稀有,是長期資產的基礎 - 超市和多家綜合診所皆在步行範圍內,為育兒家庭提供輕鬆應對日常生活的環境 - 由於是空屋,可以從按照自己的風格佈置室內裝潢和生活動線開始
區域亮點
位於福岡市中央區平和5丁目,生活機能便利。步行可達「24小時超市 makii」、「丸共 小笹店」等超市及「7-Eleven」便利商店,購物無憂。醫療方面,附近有「平尾病院|福岡市の脳神経外科 MRI 脳ドック 頭痛外来」、「Maeda Heiwa Internist Clinic」、「デンタルクリニック桜坂南」等多家診所,提供完善醫療服務。此外,還有「平和中央公園」可供休憩。距離福岡市七隈線 桜坂站步行約33分鐘。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 49 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 49 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
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