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福岡市西區 · 姪之浜5丁目 14-18 · 大廈
福岡縣 福岡市西區 姪之浜5丁目 14-18
照片集
距離姪浜車站步行7分鐘,在充滿南方陽光的家中,累積家庭時光
步行6分鐘可達小學,步行3分鐘可達公園。孩子們可以自行活動的距離內,生活所需一應俱全。在寬敞的朝南住宅中,為每個家庭成員創造專屬空間。
姪浜這個城鎮,擁有通往市中心的便利交通,同時生活尺度也符合人性。搭乘一班地鐵即可連接福岡機場、博多和天神,車站前則匯集了支援日常購物的商店,回家的路上可以順道逛逛。週末早晨,孩子們騎著自行車衝向附近的公園。這個城鎮擁有如此豐富的生活密度。
這間朝南大開的住宅,白天陽光毫不吝嗇地灑入室內。站在開放式廚房,可以看到孩子們在客廳寫作業的背影。所有房間皆為6疊以上(約9.7平方公尺)的格局,即使有兩個孩子,擺放各自的書桌和書架後,房間仍有餘裕的空間。附電動捲門的車庫,讓雨天回家更加安靜便利。
隨著孩子們升上小學、國中,這間房子的使用方式也會隨之改變。以步入式衣帽間為首的豐富收納空間,隨著家庭物品的增加而更顯其價值。由於是邊間戶,採光和寧靜度在10年、20年後依然不變。您可以在這裡選擇一間能配合家庭成長持續居住的房子。
投資重點: - 步行6分鐘可達內浜小學。孩子們可以自行上學的距離,讓每天早晨的送行更加從容。 - 朝南的陽光全天候灑入室內,在開放式廚房中感受家人的氣息,享受生活。 - 所有房間皆為6疊以上(約9.7平方公尺)的寬敞空間和豐富收納,能容納孩子成長過程中不斷增加的物品。
區域亮點
本物件位於福岡市西區姪の浜5丁目,距離地下鐵空港線 姪浜車站步行7分鐘。周邊生活機能完善,步行可達 Lawson Meinohama 4-chome 和 MaxValu Express 姪濱站前店 等購物設施,醫療方面則有 Minamikawa Orthopaedic Surgeon Hospital 和 Ayanasuhifuno Clinic,提供便利的日常所需。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1981 TWD (05/26 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 22 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 22 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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