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福岡市西區 · 姪の濱6丁目 · 大廈
福岡縣福岡市西區姪の濱6丁目1-31
照片集
南向採光充足的邊間住宅,改變全家人的早晨
在姪浜寧靜的住宅區,一間剛完成翻新的南向邊間住宅正等著您。從今天起,您可以開始享受孩子們的歡聲笑語近在咫尺的生活。
早晨,拉開窗簾,南向的陽光灑滿整個客廳。三面陽台的邊間特有通透感,讓您身處公寓,卻能感受到接近獨棟房屋的開放感。站在開放式廚房,能看到孩子們在客廳寫作業的臉龐。從後門出去,步行3分鐘即可抵達的公園,是日常生活的延伸。
這棟由住友不動產分售的建築,從地板、衛浴設備到所有設施都已煥然一新,準備好迎接您的家人。搬家後即可立即作為「自己的家」使用,對於考慮從海外移居的家庭來說,這是一個確切的有利條件。
步行8分鐘即可抵達姪浜站。搭乘地下鐵空港線可直達天神、博多,以及福岡機場,交通動線順暢,自然融入國際生活風格。孩子們開始上小學,熟悉這個城市,然後逐漸成長進入國中、高中,這間南向的家將靜靜地承載這些歲月。
投資重點: - 南、北、東三面採光的邊間住宅,光線與通風良好,家人居住越久越能感受到其價值 - 從地板到衛浴設備、所有設施皆已翻新。移居後可立即開始新生活 - 步行3分鐘可達公園,步行10分鐘可達小學,孩子們的日常活動範圍皆可輕鬆抵達
區域亮點
位於福岡市西區姪の浜6丁目,步行8分鐘可達地下鐵空港線 姪浜站,交通便利。周邊生活機能完善,有Lawson Meinohama 4-chome、Reganet Meinohama、FamilyMart等購物設施,以及Minamikawa Orthopaedic Surgeon Hospital、Ayanasuhifuno Clinic等醫療機構,生活便利性高。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1972 TWD (05/28 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 28 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 28 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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資料來源:Google
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