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2LDK大廈專有面積 53.74㎡
福岡縣福岡市博多區吉塚4丁目2-14
照片集
吉塚地區紮實的生活便利性,以及煥然一新的令和時代室內設備。在東南向陽光灑落的6樓空間中,靜靜地累積著日常。
吉塚是一個距離博多車站僅一站,交通便利卻又步調稍緩的區域。步行3分鐘內有便利商店和藥妝店,步行即可抵達的梅香公園則有四季變化的綠意盎然。距離吉塚小學250公尺,是孩子們也能輕鬆步行的上學路。
從6樓東南向的窗戶,早晨的陽光直射入室內。由於令和8年2月進行了所有房間的翻新,系統廚房、整體衛浴、馬桶、洗臉台、熱水器全部更換為新品,地板和牆壁也重新鋪設。在感受不到屋齡的潔淨空間中,迎接新生活的開始。站在開放式廚房,自然能看到家人在客廳活動的樣子。
選擇這裡的原因,不僅僅是現在的宜居性。吉塚地區在博多區內生活基礎設施完善,學校、醫療、商業設施集中。即使孩子長大獨立後,這個城市的生活便利性也不會改變。可利用兩條路線的交通選擇,意味著即使居住者的生活方式改變,這間住宅也能持續適應。
投資重點: - 令和8年2月已全面翻新衛浴設備和室內裝潢。以全新的設備和重新鋪設的地板、牆壁,在感受不到屋齡的潔淨空間中開始新生活 - 從6樓東南向窗戶灑落的早晨陽光,讓每天的開始都充滿愉悅 - 距離吉塚小學步行3分鐘內,附近有公園、藥妝店、便利商店的生活環境,減輕了育兒家庭的日常負擔
區域亮點
福岡市博多區吉塚4丁目,距離鹿児島本線 吉塚駅步行12分鐘。周邊生活機能便利,步行可達7-ELEVEN、Lawson Yoshizuka 3-chome、FamilyMart等便利商店。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 36 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 36 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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