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福岡市城南區 · 別府4丁目 · 大廈
福岡縣福岡市城南區別府4丁目13-29
照片集
在別府公園旁,從充滿南方陽光的家開始家庭的日常生活
全室翻新完成的朝南住宅,靜靜地座落於綠意盎然的別府公園步行範圍內。在這個適合孩子們歡聲笑語的街道,已準備好讓您直接開始新生活。
早晨,陽光從朝南的陽台灑落。在新翻修的廚房裡沖泡咖啡,將在ハローデイ購買的食材放入冰箱。步行1分鐘即可抵達超市,這意味著生活中不會有「稍微不足」的情況。
住宅本身已於2026年2月全面翻新,從衛浴設備到地板、牆壁、門窗都煥然一新。保留了舊建築堅固的骨架,生活表面則如同新屋般整潔。令和6年完成的大規模修繕,將進一步延長其骨架的壽命。您無需再動手裝修。從搬入行李的那一天起,這裡就是您的家。
步行3分鐘即可抵達別府公園。週末早晨,與孩子並肩穿過公園的習慣,終將成為家庭的回憶。附近的國小、國中也在步行範圍內,隨著孩子成長,與這座城市的緣分將日益加深。今天,您可以選擇一個10年後孩子會說「我在那個公園長大」的地方。
投資重點: - 廚房、浴室、地板、牆壁全部全新更換。從入住第一天起無需裝修,即可直接開始生活。 - 從朝南陽台灑落的自然光,讓每天早晨的客廳變得明亮。 - 步行3分鐘即可抵達別府公園。與孩子在綠意中度過週末,是讓其成為日常生活一部分的距離。
區域亮點
位於福岡市城南區別府4丁目,交通便利,距離地下鐵七隈線別府站步行7分鐘。周邊生活機能完善,步行1分鐘即可抵達超市 HalloDay 別府店,購物便利。附近還有Gyomu Super Akebono和Marukyo Befuten等超市。醫療設施方面,有武田病院、Yamaguchi Orthopedics和Annora Orthopedic Surgical Clinic,提供安心的醫療服務。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1972 TWD (05/28 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 52 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 52 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
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