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福岡市南區 · 平和2丁目 · 大廈
福岡縣福岡市南區平和2丁目12-1
照片集
令和4年全面翻新,在陽光灑落的平尾住宅,累積家族時光
這間3LDK的住宅,屋齡已超過半世紀,但在令和4年,從衛浴設備到門窗都煥然一新。來自東南方的晨光、步行2分鐘即可抵達的公園,以及多家超市齊聚的便利生活,默默地支持著家庭的日常。
正如「平和2丁目」這個地名所示,這個區域擁有作為寧靜住宅區的時光流動。沿著山莊通有多家超市,步行2分鐘有公園,步行5分鐘內有便利商店。無論是週末採買,還是早上帶孩子出門,生活動線都自然而然地規劃完善。
Mansion 平和本身於令和4年12月進行了大規模翻新。所有房間的壁紙和地板都已更換,系統廚房、整體衛浴、洗臉台和馬桶全部換新。給排水管、瓦斯管和熱水器也已更新,連看不見的部分都經過了處理。從朝東南的陽台灑落的晨光,明亮地照耀在新地板上。7.1疊的西式房間設有步入式衣櫃,方便整理家庭成員的物品,同時17疊的LDK也能保持寬敞。
距離小學約570公尺。當孩子能夠獨自步行上學時,與這個社區的距離感將會更加緊密。入住全面翻新的住宅後,累積的不是修繕紀錄,而是家族的回憶。
投資重點: - 令和4年,從衛浴設備、門窗到給排水管都已全部換新。入住第一天即可作為「新居」開始生活。 - 朝東南的陽台灑落的晨光,明亮地照耀著17疊的LDK和新地板。 - 步行2分鐘即可抵達的公園和多家超市齊聚的生活環境,以及距離小學約570公尺的通學動線,直接支持著育兒家庭的日常生活。
區域亮點
位於福岡市南區平和2丁目,距離西鐵天神大牟田線西鐵平尾站步行約15分鐘。周邊生活機能完善,步行可達「24小時超市 makii」、「SUNNY 平尾店」等多家超市及「7-Eleven」便利商店,滿足日常採買需求。醫療方面有「Oikawa Clinics」提供服務,生活便利性高。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1993 TWD (05/20 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 51 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 51 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
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資料來源:Google
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