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3SLDK大廈專有面積 72.62㎡
福岡縣福岡市西區石丸1丁目18-4
照片集
經過全面翻新而獲得新生的住宅,坐落在被公園和學校環繞的西區寧靜街角。迴盪著孩子們聲音的客廳,以及充裕的收納空間,細心支持著家人的時光。
步行3分鐘即可抵達大町團地西公園。早晨,孩子們上學前可以順道停留的距離,有著綠意。石丸小學和下山門中學都在孩子們背著書包也能抵達的地方,這個街區的育兒動線自然而然地完善。
2026年3月,廚房、浴室、洗臉台、廁所、熱水器全部更新,牆壁、地板和門窗也重新鋪設。儘管是中古物件,家人首次踏入的卻是嶄新的空間。約27.5平方公尺的LDK,即使圍著餐桌,孩子們攤開作業,也仍有餘裕。步入式衣帽間和儲藏室能收納全家人的物品,讓客廳隨時保持整潔。
搭乘巴士11分鐘可達姪浜車站。在不打亂日常通勤、通學節奏的同時,兼顧都市的便利性與住宅區的寧靜。在孩子進入小學的年份搬家,等到中學畢業時,家人的歷史已刻劃在這間房裡。這樣一個能想像十年光景的家,現在正空置著。
投資重點: - 2026年3月全面翻新,從衛浴設備到室內裝潢,全室煥然一新。儘管是中古住宅,卻能以新居的感覺開始生活。 - 步行3分鐘到公園,小學、中學皆在步行範圍內,育兒動線良好。每天早晨送孩子上學,在這個街區不會感到壓力。 - 步入式衣帽間+儲藏室的收納能力,可容納一家四口的物品。客廳格局能保持整潔,不顯生活雜亂。
區域亮點
位於福岡市西區石丸1丁目,周邊有marukyo @ Fukushige、超市HalloDay、A-PRICE Fukushige等購物設施,生活機能便利。搭乘巴士11分鐘可達地下鐵空港線姪浜車站,從大町團地口巴士站步行6分鐘即可抵達。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 29 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 29 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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