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福岡市中央區 · 大手門1丁目 · 大廈
福岡縣福岡市中央區大手門1丁目3-31
照片集
從大手門最接近天空的角落,每天早晨迎接東南方的陽光與綠意
這間位於大手門一丁目頂樓的邊間住宅,將舞鶴公園的深綠盡收窗框。經過全面翻新的裝修,福岡市中心這間稀有的住宅正等待著新主人。
在福岡市中央區中,大手門這個地名擁有獨特的地位。此區域被舞鶴公園和大濠公園這兩片綠地環繞,天神、赤坂、大濠公園三個車站皆在步行範圍內,是福岡少數兼具便利性與風格的地區。
這間住宅位於該區域頂樓的東南邊角,正面迎接早晨的陽光。臥室窗外是舞鶴公園的樹冠,儘管身處市中心,季節的變遷卻融入了日常景色。從地板到廚房、浴室、門窗,全面翻新的室內裝潢營造出不顯屋齡的潔淨空間。邊間無鄰戶的寧靜,以及頂樓無天花板噪音的優勢,加上飯店式內走廊的設計,靜靜地提升了日常生活的品質。
從租賃需求的角度來看,這個地點的優勢無可動搖。重視前往天神辦公區的單身專業人士、週末想利用大濠公園跑步路線的人、想在市中心擁有據點的外地居民——高品質且多層次的租賃需求,支撐著此區域租賃市場的穩固。位於黃金地段的頂樓邊間房,具有縮短空置期並維持租金水平的能力。這間位於大手門的住宅,將隨著時間不斷證明其價值。
投資重點: - 臥室窗外即是舞鶴公園的綠意,身處市中心卻能與自然為鄰的景觀 - 包含地板、廚房、浴室在內的所有房間皆已翻新,可立即開始招租 - 位於天神、赤坂、大濠公園三站步行範圍內的地理位置,支撐著單身專業人士穩定的租賃需求
區域亮點
福岡市中央區大手門1丁目,距離地下鐵空港線赤坂站步行7分鐘。周邊生活機能完善,步行可達ÆON 24小時超市 MaxValu Express 港町店和7-ELEVEN 福岡大手門一丁目店,購物便利。醫療方面有Sakurajujiotemon Clinics。鄰近舞鶴公園和舞鶴公園 三丸廣場,綠意環繞,休閒散步的好去處。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1971 TWD (05/29 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 24 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 24 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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